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  • 北京信汇盈投资有限公司:地方政府是如何控制高房价的
  • 发布时间:2018-11-08 14:40 | 作者:admin | 来源:未知 | 浏览:


  •    北京信汇盈投资有限公司:这两年,各城市地方政府房地产调控政策一出台,尽管房价上涨格局从来没有改变,但这些城市的房价立即“止涨”。更好玩的是,这些城市的房价不仅“止涨”,而且这些城市的房价变化基本上都控制在上涨在百分之十以下的区间及下跌则在零点几的区间。我们只要看看国家统计局每个月公布的全国70个大中城市房价变化的数据,就能够看到这种“奇观”。中国政府真的是太神奇了。


        对于中国这种房价变化的“奇观”,外国人及外国的学者不仅对此会一头雾水,怎么也不能理解中国房地产市场的价格是这样变化的,也会感觉到中国的政府真厉害与神奇。一个年销售15万亿元以上的房地产市场,其市场价格变化怎么能够玩弄在其股掌之中。就如孙行者如何厉害,有七十二变之神功,但也逃不出如来佛的手掌。土石方工程招标

     

       可以说,当前政府各种关于房地产市场的文件,无论是十九大报告,还是两会的政府工作报告,对房地产市场的基本定位是“只住不炒”,就是要让国内房地产市场回归消费为主导的市场。北京信汇盈投资有限公司:如果要达到这个目标,在当前中国为世界最高房价条件下,房地产市场价格回归是唯一之路。除了让当前国内房地产市场的价格回到消费为主导市场的价格,或让过高的房价下降,否则要实现中国房地产市场的“只住不炒”只能是天方夜谭的事情。不过,对于地方政府及一部分财经官员来说,特别是中国政府的房地产职能部门来说,他们对房地产市场调控纷纷发话,认为房地产调控既要遏制房价疯狂上涨,也在房地产调控过程中保持价格稳定。试想,对于一个以投资炒作为主导的高房价市场来说,要保持其房价稳定,自然给这个市场发出一个清楚明确的信号,房价不会下跌。如果房价不会下跌,那么这个市场的房价上涨预期不会改变,房价也只能是上涨华山一条路了。北京信汇盈投资有限公司



        北京信汇盈投资有限公司:目前国内房地产市场除了二手房交易的阴阳合同泛滥之外,新房交易的阴阳合同先是在南京等地出现,目前已经在全国范围内蔓延。这样,全国各城市的房价上涨或下跌可能轻松进操纵地方政府的手上,也可左右各城市房价上涨预期,保证这些城市的房价只会上涨而不会下跌。因为,只有在这种情况下,才能引导购买住房者不断地进入市场,保证当地GDP增长及土地财政增加。这正是当前国内房地产市场的“奇观”。不过,这种房地产市场的“奇观”是否还会大放异彩,是否能够再持续下去,只能是天知道,凡人已经无能为力进行分析了!渐变甲怎么做

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